Nieruchomość blisko jeziora z potencjałem handlowym, usługowym oraz mieszkalnym!

LOKALIZACJA:
- wioska borowiacka Stobno, gmina Tuchola, woj. kujawsko - pomorskie,
- ok. 80 metrów od jeziora,
- Bory Tucholskie.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, umożliwiającej połączenie funkcji handlowej z mieszkaniową, w regionie o rosnącym znaczeniu turystycznym.

PARAMETRY - dwie sąsiadujące działki:

- pow. 122 m², zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy ok. 70 m², przeznaczonym do kapitalnego remontu lub rozbiórki, który stanowi bazę do przebudowy/rozbudowy lub realizacji nowej koncepcji inwestycyjnej,

- pow. 254 m², objęta MPZP - 5.49 UH - teren usług handlowych.

MOŻLIWOŚCI:
- prowadzenie działalności handlowej,
- rozbudowa istniejącego budynku,
- realizacja inwestycji łączącej funkcję usługową nieuciążliwą z mieszkaniową.

MEDIA:- prąd doprowadzony do budynku,
- woda doprowadzona do budynku,
- kanalizacja w drodze.

Dojazd drogą publiczną.
W najbliższej okolicy dostępna podstawowa infrastruktura oraz zabudowa o charakterze rekreacyjnym i całorocznym.

ATUTY:- bliska odległość od jeziora,
- lokalizacja w Borach Tucholskich,
- obowiązujący MPZP brak konieczności uzyskiwania WZ,
- potencjał inwestycyjny,
- możliwość przebudowy budynku,
- idealna pod działalność sezonową, najem lub mały biznes.

Potencjał inwestycyjny: nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania, w tym:
- lokal handlowy,
- agroturystyka, mikroapartamenty pod wynajem,
- połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością (biuro, salon beauty, itp).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w sercu jednego z najpiękniejszych regionów północnej Polski Borów Tucholskich, znanych z rozległych kompleksów leśnych, czystych jezior oraz wyjątkowego mikroklimatu sprzyjającego wypoczynkowi.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne:
- Pałac w Małej Komorzy (ok. 6 km)- znany obiekt historyczny, stanowiący dodatkowy atut turystyczny regionu,
- Woziwoda klimatyczna osada leśna nad rzeką Wdą, będąca popularnym punktem startowym spływów kajakowych oraz miejscem wypoczynku w otoczeniu natury,
- Fojutowo unikatowy w skali kraju akwedukt, gdzie Kanał Brdy krzyżuje się z Wielkim Kanałem Brdy jedna z największych atrakcji regionu,
- rzeki Wda i Brda jedne z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce,
- liczne jeziora oraz tereny rekreacyjne sprzyjające wędkarstwu, turystyce pieszej i rowerowej,
- rozbudowana sieć ścieżek leśnych i tras rowerowych prowadzących przez malownicze tereny Borów Tucholskich.

Miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności w oparciu o turystykę, wynajem czy usługi rekreacyjne region przyciąga osoby szukające ciszy, natury i aktywnego wypoczynku przez cały rok.

To propozycja dla inwestora lub osoby szukającej nieruchomości w unikalnej lokalizacji, łączącej walory przyrodnicze z możliwością prowadzenia działalności.

ODLEGŁOŚCI:
- Raciąż ok. 5 km,
- Tuchola ok. 12 km,
- Chojnice ok. 25 km,
- Bydgoszcz ok. 60 km,
- Gdańsk ok. 130 km.

Kompleksowe wsparcie przy zakupie i inwestycji:- przeprowadzamy cały proces zakupu nieruchomości,

- weryfikujemy i przygotowujemy wszystkie niezbędne dokumenty,

- pomagamy w budowie: współpracujemy z geodetami, projektantami, kierownikiem budowy oraz instytucjami,

- wspieramy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.

: DODATKOWE INFORMACJE :

Patryk Kurlandt

tel.  

Numer licencji Krajowej Izby
Gospodarki Nieruchomościami: 1362

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )